2018年11月3日（土・祝）・4日（日）の２日間、東京都新宿区若松町にて木造賃貸住宅「ドゥ・ブラン若松町」完成見学会を開催します。
築50年を超える木造アパートの建て替え。近隣のニーズを調査し、入居される層を想定した、魅力的な３つのプランが完成しました。
平成建設のマンション建築は土地の形状や周辺状況に合わせて外観・間取り・設備を変え、入居率を維持する付加価値のある提案が強みです。土地活用をご検討中の方、ぜひご来場ください。
2018年11月3日～11月4日 10時～16時 ※予約制
東京都新宿区若松町「ドゥ・ブラン若松町」
お申し込みフォーム、またはお電話にて
お問い合わせ先：03-3426-1100（平成建設世田谷支店）
周囲の環境に合わせて、土地の形状に合わせて、求められる法規に合わせて、入居層に合わせて、設計士が世界に一つだけのプランをご提案します。
平成建設のマンション建築は、自由設計ならではの柔軟性に富んだプランニングが強みです。
構造上必要な梁を、見せ梁としてインテリアに取り込んだプラン。吹抜けの四隅に配置された梁は、空間のアクセントとして、またディスプレイスペースとしての活用も想定しています。 市街地という立地上１階は採光しづらいため、吹抜けの開口部を高い場所に取ることで、より多くの光を採り込めるよう設計。２か所にクローゼットを設け、充分な収納スペースを確保している点もポイントです。 更に１階には掃出し窓を設けずシャッター付きの腰窓のみとし、2ｍの高さがある踊り場からバルコニーに接続するなど、防犯面にも配慮。 環境や想定される入居者に合わせたプランとなりました。
メゾネットタイプならではの、勾配天井を活かしたプラン。３階という日当たりの良さと、広々としたロフトが魅力です。最上階であることを活かし、居住スペースの上部を大きな吹き抜けとすることで天井高のある開放的な空間としました。
大収納のウォークインクローゼットを配置しており、細々とした荷物を人目に晒すことなく、スマートに収納できる点もポイントです。
通路のつきあたりの一部屋は、専用の門扉付き。
電動シャッターで開閉する広い土間空間には、使い勝手を考慮した製作の手洗いを設置しました。
隣接する洋室とはオープンウィンサッシで仕切られており、ガレージとしてだけでなく、オフィスやギャラリーとしての活用も視野に入れたデザインとしています。
こちらのプランも１階には外部と繋がる掃出し窓を設けず、腰窓にはシャッターを付けて防犯面に配慮しました。
２階には小上がりの畳スペースも設けており、利便性の良い新宿で、まるで戸建て住宅のような住まい方ができる贅沢なプランです。
職人を自社にて育成する平成建設では、様々な建築工法を選択していただけます。
また、平成建設がマンションの管理を代行する「平成トータルサポートシステム」もご用意しております。
設計士と職人が二人三脚で、一つ一つのケースに丁寧に応対します。平成建設では大規模なマンション建築から低層マンションまで、その土地にふさわしい建築をご提供します。
今回の計画では、法規や近隣の環境上、RC造での建築が困難であったため、木造・長屋形式での建築をご提案しました。
活用の難しい土地でもお気軽にご相談ください。柔軟な発想と高い技術力で、新たな価値を見出すことができるかもしれません。
賃貸経営は建物が完成してからが本番です。長期にわたり高い入居率を維持するために、充分な収納空間と開放感のある吹き抜け、防犯対策、戸建て住宅風のゆとりなど、付加価値のある間取りをご提案しました。
市場調査を加味し、細部まで行き届いた提案は自由設計ならではの強みです。
また、完成後の様々な管理業務を平成建設が代行する「トータルサポートシステム」もご用意しております。
お施主様との出会いからプランニングまで。
地主様の大切な資産をより価値あるものにするため、全社一丸となって取り組みます。
築50年の木造アパートの建て替えをお考えだったお施主様。地元の不動産業者様が平成建設をご紹介してくださいました。
厳しい敷地制限と前面道路などの周辺環境から、RC造での施工は困難であると判断。木造・長屋形式での建築をご提案しました。
上質な空間というニーズ、低層建築という条件を考慮し、メゾネットを活かした吹抜けや、バイクガレージ付きの間取りをプランニングしました。
2018年11月3日～11月4日 10時～16時 ※予約制
東京都新宿区若松町「ドゥ・ブラン若松町」
お申し込みフォーム、またはお電話にて
お問い合わせ先：03-3426-1100（平成建設世田谷支店）