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平成建設の高品質賃貸マンションについて、一括借り上げシステムについて、お気軽にお問い合わせください。
他社物件と差別化し高い入居率を維持するために、平成建設ではグレードを上げた、ワンランク上の賃貸マンションをご提案しています。 建物はオーナー様にとって大切な資産。資産価値を高く保つためにも、ぜひご検討ください。
平成建設の賃貸マンションは、RC造（鉄筋コンクリート造）を標準仕様としています。RC造は引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮する力に強いコンクリートを組み合わせた頑丈な構造で、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れています。
建築費用は木造よりも高くなりますが、法定耐用年数が47年と長く、経年劣化による補修費用を抑えることができるため、長期の運用に向いています。
法定耐用年数47年。修繕費用を抑え、建て替えの回数を少なくすることができます。
比重が重く、揺れに強いRC造。強固な基礎と共に高い耐震性を有します。
コンクリートは不燃性で、火災時にも有害ガスを発生させません。
自重によって音の振動を軽減するため、木造や鉄骨造よりも遮音性に優れています。
断熱材で外周部を囲むことにより、優れた冷暖房効果を発揮。結露対策にも有効です。
コンクリートならではの重厚な安定感は高級感に繋がります。
天井・床・壁全てに二重構造を採用。 コンクリートの重量で伝達音を遮断し、木造下地・空気層が衝撃音を吸収することで、集合住宅で問題になりがちな生活騒音の問題を軽減しています。
床はゴム脚付きの二重床を採用。ゴム脚で衝撃を吸収し、空気層が振動を吸収・分散するため、上階の音が階下に伝わりにくい構造となっています。 更にゴム脚独特の、直貼りとは全く違う独特の柔らかい歩行感があります。
外観は重厚感のあるデザインを優先して採用。さらにデザイン性の高いエントランスや植栽、照明計画など、より高級感を感じさせるオプションを豊富にご用意しております。
近隣調査や周辺の家賃相場など、綿密な市場調査に基づく事業計画を立案し、想定される入居者層を決定。入居者のライフスタイルに合わせて間取り、デザイン、オプションを選択できる「自由設計」が強みです。
無料インターネット、オートロックキー、宅配ボックスなど、入居者に人気の高い設備を不動産部門からフィードバック。通常の賃貸マンションよりもグレードの高い設備を揃えることで高い入居率を維持しています。
複数コンロにグリル、広いシンク、たっぷり収納など、機能性にこだわったキッチン。扉は傷や汚れに強く有害物質を含まない素材を使用しています。 扉の色や素材は、内装や入居を想定する層に合わせて変更可能です。
入居者に人気の浴室換気乾燥機、追焚機能をオプションで追加可能。キッチンから給湯できる操作パネル付きです。 洗面台は需要の高いシャンプードレッサーです。
高級感を演出するエントランス。宅配ボックスや大型メールボックスは共働き世帯に人気です。 必要に応じ、エントランスにオートロックや防犯カメラなどの防犯設備を追加することができます。
マンション全室へインターネット環境を配備し、入居者へ無料インターネットサービスを提供します。 入居者は通信料、プロバイダー料、工事費など一切不要で、入居したその日から利用可能です。
枕棚・ハンガーバイプ付きの大収納クローゼット。プランによってはウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼットも採用しています。 部屋を好きな大きさに仕切れる「可動収納」や、玄関共用の土間空間などもご提案しています。
植栽、坪庭、中庭等、暮らしを彩るエクステリアは入居者様の暮らしを豊かにしてくれる大切な空間です。 地域によってバイク・自転車の駐輪場や、専用外物置など、求められる設備を追加しています。
平成建設は建築にかかわる主要な工程を自社内にて行っています。 この内製化により、
など、様々なメリットが産まれ、地主様、入居者様の高い満足度に繋がっています。
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