2018年7月9日から22日までの14日間、東京都新宿区若松町にて木造賃貸住宅構造見学会を開催します。土地活用をご検討中のお客様はぜひご来場ください。
築50年を超える木造アパートを経営されていたお施主様は、数年前より建て替えを検討されていました。ご縁があり、地元の不動産会社様を介して平成建設をご紹介いただき、今回、建て替え工事をお任せいただけることになりました。
都の条例上、集合住宅を建てることが難しい旗竿地であったため、長屋形式での計画をご提案。
また、用途地域や容積率を考慮すると４階建てにすることは難しく、３階建てでの計画となりました。
計画地の路面が狭く、RCでの施工が難しいため、構造は木造を採用しましたが、ゆとりある空間やバイクガレージ等の設備により、高い入居率を見込める魅力的なプランが完成しました。
土地活用をお考えの方、木造アパートの建築をご検討中の方、２週間と長めの期間を設定しておりますので、ご都合の良い日時でご予約ください。
2018年7月9日～7月22日 10時～17時 ※予約制
東京都新宿区若松町
お申し込みフォーム、またはお電話にて
お問い合わせ先：03-3426-1100（平成建設世田谷支店）
建て替えにあたり、周辺の賃貸物件とニーズを細かく分析。需要に対して供給が不足している面積帯を突き止め、設計計画に採用しました。
近隣物件の家賃相場・入居率を検討した結果、家賃を低く抑えることよりも「上質な空間」が重視されていることが判明。このエリアに多く存在する研究施設や病院で働く方向けの、ゆとりある空間を計画しています。
ニーズに合わせたプランニングは自由設計ならではの強みです。バイクガレージや小上がりの和室など、他にはない要素を盛り込むことで他物件との差別化を図り、高い入居率を維持します。
2018年7月9日～7月22日 10時～17時 ※予約制
東京都新宿区若松町
お申し込みフォーム、またはお電話にて
お問い合わせ先：03-3426-1100（平成建設世田谷支店）